DZIAŁY
Formy zabezpieczenia kredytu
Banki udzielając kredytu stosują dwa rodzaje zabezpieczenia osobowe lub zabezpieczenie rzeczowe. Do zabezpieczeń osobowych zaliczyć może poręczenie. Występuje ono wówczas, gdy osoba fizyczna lub prawna zobowiązuje się do spłaty kredytu wraz od setkami, jeśli kredytobiorca nie spłaci go w określonym w umowie terminie. Drugim zabezpieczeniem jest weksel własny lub weksel in blanco. Sporządzana jest deklaracja wekslowa na podstawie której bank jest uprawniony wypełnić weksel w przypadku zaprzestania płacenia rat kredytowych. Stosowane jest również jeszcze poręczenie wekslowe oraz gwarancja bankowa Często banki robią jeszcze tzw. cesję wierzytelności, tj. bank udzielający kredytu żąda zadeklarowania od kredytobiorcy, że dana wierzytelność przejdzie na własność banku w momencie, gdy będzie się uchylał od spłaty zadłużenia. Rzadko, ale stosowane jest jeszcze tzw. przystąpienie do długu. Natomiast wśród zabezpieczeń rzeczowych wyróżniamy zastaw na rzeczach i prawach, blokadę środków na rachunku w banku, kaucję, bon na okaziciela oraz hipotekę. Najpowszechniej stosowana jest hipoteka. W tym przypadku spłata kredytu zabezpieczona jest nieruchomością, dla której założona jest księga wieczysta. Hipoteki nie można ustanowić na nieruchomości, która dłużnik tylko użytkuje, gdyź musi być jej właścicielem.